美璇理財分享

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一個人最大的投資之一就是購買房子。當您擁有一個美麗的住所時，您不僅擁有了居住的空間，還增加了財富增值的機會。然而，如果您想要進一步提高房子的價值，轉增貸是一個有益的選擇。

首先，您可以使用轉增貸這一工具進行房屋改善和翻新。通過對房子進行翻修，您可以提高房子的外觀和功能。例如，您可以將陳舊的廚房更新為現代風格，或者將浴室改造成多功能的浴室。這樣一來，您的房子將更具吸引力，增加了吸引潛在買家的可能性。

其次，轉增貸還可以幫助您擴大房屋的規模。如果您覺得現有的空間不夠使用，您可以考慮進行擴建工程。您可以添加一個額外的臥室、辦公室或娛樂室，以滿足您的需要和慾望。這樣一來，您不僅可以享受到更大的居住空間，還有更多的選擇權。

最後，轉增貸還可以用於投資物業的購買。如果您想要擁有更多的房地產，將房子轉增貸可以讓您釋放出現有資金，用於投資其他物業。這樣一來，您可以增加投資組合的多樣性，分散風險，同時享受更多的收益。

總之，讓您的房子轉增貸是一個明智的選擇，可以增加您的財富並提高房屋的價值。無論是進行翻新和改善，擴大房屋的規模，還是購買投資物業，轉增貸都可以提供您所需的財務支援。因此，如果您想要進一步利用房子的潛力，考慮使用轉增貸將是一個明智的選擇。

房屋轉貸ptt

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房貸轉貸利率是指借款人將原本的房貸轉移到其他貸款機構時，新的貸款機構所提供的貸款利率。轉貸利率的高低對借款人而言相當重要，因為這將直接影響到未來的還款壓力和儲蓄潛力。

首先，轉貸利率受到市場利率的影響。若市場利率上升，轉貸利率很可能也會跟著上升。因此，借款人需密切關注市場狀況，並適時調整計劃，以確保能夠在市場利率上升前完成轉貸。

其次，借款人的信用評等也是影響轉貸利率的重要因素。若借款人的信用評等較高，貸款機構可能願意提供較低的轉貸利率。借款人可以透過維持良好的信用紀錄和償還能力，來提高自身的信用評等，進而獲得較低的利率優勢。

另外，借款人原本的貸款金額和還款期限也會影響轉貸利率。通常來說，當貸款金額較大或還款期限較長時，轉貸利率可能會相對較高。借款人可以考慮提前償還部分貸款金額，或是縮短還款期限，以降低轉貸利率。

總結而言，房貸轉貸利率的高低受到多重因素的影響。借款人應該密切關注市場狀況、維持良好的信用評等，同時也可以透過提前償還貸款或是縮短還款期限，來降低轉貸利率，以達到更好的財務規劃。

50年房屋貸款

國際中心／魏君程報導

▲患有性眠症的患者，可能會在深度睡眠的狀況下無意識做出性行為。（示意圖／翻攝自Pixabay）

尷尬了！據《CNN》報導，罹患「性眠症（Sexsomnia、sleep sex）」睡眠障礙的患者，可能會在睡著之後做出性行為，而這些行為是在進入深度睡眠之後，身體卻保持活動才發生。研究顯示，如果家族成員患有睡眠障礙，那麼罹患性眠症的機率將會提高。

據《CNN》報導，有臨床紀錄顯示，有名38歲的男子多次在睡夢中想與妻子發生性關係，但醒來卻完全不記得；20多歲的已婚女性在睡眠中經常脫下衣服DIY，但伴侶喚醒她她卻什麼都不記得。報導指出，這些症狀可能是罹患一種睡眠障礙「性眠症」的行為。

報導指出，研究性眠症十分困難，除非患者在睡夢中傷害自己，不然多數人都不知道自己睡眠中有發生性行為，直到床伴告訴他們這個現象。房屋轉貸ptt有案例指出，一名婦女會在睡夢中DIY並喊出男同事的名字，這讓她的老公以為她外遇，但這其實是深度睡眠下無意識的行為，因此無法判定到底睡夢中說的是謊話還是真話。

此外，研究指出，性眠症的發生可能跟遺傳有關，若是家族成員中患有睡眠障礙，那麼自身罹患性眠症的機率也會提高。另外，患有「睡眠呼吸中止症」的患者，誘發出性眠症的機率也會提高。此外，治療性眠症的方法主要是靠藥物治療，也會嘗試催眠治療。